— Meu avô descarregava café aqui quando a linha do trem ainda funcionava — disse uma moradora, ao comentar a…

Questão

— Meu avô descarregava café aqui quando a linha do trem ainda funcionava — disse uma moradora, ao comentar a proposta da prefeitura de conceder os antigos galpoes ferroviarios a uma parceria com empresas de eventos e moradia de alto padrao. No bairro, a escola de samba ensaia na rua, ha feira aos domingos e pequenas oficinas ocupam os armazens adaptados desde a desativacao da ferrovia. A associacao local registrou que, apos o anuncio do projeto, o preco medio dos alugueis subiu 35% em 18 meses, e varios comerciantes receberam notificacoes por “uso irregular” das calcadas. A prefeitura argumenta que a area precisa “modernizar-se” e promete mais iluminacao e vigilancia. O movimento de moradores defende que a historia do trabalho e da cultura do bairro deve orientar as decisoes sobre uso do solo e permanencia de quem vive ali. Analise o conflito descrito e identifique a medida que melhor preserva a territorialidade construida no bairro, articulando memoria social, direito de permanencia e gestao politica do espaco.

1. A) Intensificar policiamento e remover comercio de rua para padronizar circulacao e melhorar a imagem do bairro
2. B) Tombar somente os galpoes como patrimonio, mantendo livre a definicao de usos e sem instrumentos de protecao habitacional
3. C) Conceder isencao fiscal e flexibilizar regras urbanisticas para acelerar investimentos privados e ampliar a oferta de imoveis
4. D) Transferir a escola de samba para outra area e concentrar eventos culturais no novo complexo para evitar conflitos
5. E) Instituir zona especial com moradia social e conselho gestor com moradores para definir usos e proteger permanencia

✅ Resposta correta: alternativa E

Resolução passo a passo

1. O enunciado descreve um conflito de uso do solo entre a proposta de modernização com empreendimentos de alto padrão e a territorialidade construída pelos moradores (memória ferroviária, feira, escola de samba, oficinas, comércio nos armazéns). Os dados visíveis, como a alta de 35% nos aluguéis e as notificações por uso das calçadas, mostram risco de deslocamento e de descaracterização.
2. A medida que melhor preserva essa territorialidade deve reunir três elementos pedidos pela questão: memória social, direito de permanência e gestão política do espaço. A alternativa E faz exatamente isso: a zona especial com moradia social garante a permanência de quem vive ali (direito de permanência), e o conselho gestor com moradores coloca a decisão sobre usos nas mãos da comunidade (gestão política do espaço), o que permite reconhecer a história do trabalho e da cultura do bairro (memória social).
3. As demais alternativas não atendem ao pedido. A alternativa A remove o comércio e intensifica o controle, apagando a diversidade de usos e a cultura local. A alternativa B preserva apenas a estrutura física, sem proteger os moradores e deixando os usos livres ao mercado, o que favorece a gentrificação. A alternativa C acelera investimentos privados e flexibiliza regras, ampliando a pressão imobiliária que já elevou os aluguéis. A alternativa D remove a escola de samba e concentra a cultura em um novo complexo, rompendo o vínculo territorial.
4. Conclusão: a resposta correta é a E, coincidindo com o gabarito oficial.

💡 Dica: Relacione memória social e direito de permanência a instrumentos de gestão democrática do solo urbano.

Alternativa por alternativa

Raio-X da questão

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