"Revitalização do Centro Histórico de Salvador amplia fluxo de visitantes e pressiona moradia", diz nota de…
Publicado por Alexandre Lombardi dos Santos, fundador do GeraProva
Analisar a produção de diferentes territorialidades em suas dimensões culturais, econômicas, ambientais, políticas e sociais, no Brasil e no mundo contemporâneo, com destaque para as culturas juvenis.
Fonte: Base Nacional Comum Curricular (MEC).Questão
"Revitalização do Centro Histórico de Salvador amplia fluxo de visitantes e pressiona moradia", diz nota de uma associação de moradores. A entidade relata que, após obras em fachadas, melhoria de iluminação e maior presença de serviços voltados ao lazer, aumentou a procura por hospedagens de curta duração, bares e lojas. Na fotografia, observam-se ruas estreitas e em declive, casario antigo preservado e edificações religiosas que funcionam como marcos da paisagem, além da circulação de pedestres. Segundo a associação, parte dos antigos moradores tem dificuldade de permanecer na área devido ao encarecimento de aluguéis e à mudança do perfil do comércio. Esse debate envolve a função urbana do centro e os usos do território em áreas patrimonializadas, onde a conservação da paisagem pode caminhar junto a transformações econômicas e sociais. Analise o texto-base e a fotografia do Centro Histórico de Salvador e identifique a consequência socioespacial mais provável da intensificação do turismo e da requalificação urbana nessa área.
- A) Tendência à valorização imobiliária e substituição de moradias por serviços e hospedagens.
- B) Tendência à ampliação de atividades industriais pesadas, com galpões e pátios logísticos no casario.
- C) Tendência à verticalização intensa, com prédios muito altos para aumentar o adensamento residencial.
- D) Tendência à manutenção do uso residencial e do comércio cotidiano, sem mudanças relevantes na área.
- E) Tendência à redução dos aluguéis e aumento de moradias populares pela queda do interesse comercial.
✅ Resposta correta: alternativa A
Resolução passo a passo
- Leia o texto-base com atenção. A associação relata que a revitalização do Centro Histórico aumentou o fluxo de visitantes, a procura por hospedagens de curta duração, bares e lojas, e que os aluguéis ficaram mais caros, o que dificulta a permanência dos antigos moradores.
- Identifique a relação de causa e efeito. Obras nas fachadas, melhoria da iluminação e maior oferta de lazer valorizam a área. Quando um espaço valorizado atrai turismo, o mercado imobiliário responde com aumento de preços e com a troca de usos: residências dão lugar a pousadas, hostels, bares e lojas voltadas a visitantes. Esse processo é chamado de gentrificação turística.
- Analise a fotografia de forma genérica. O casario antigo preservado e as igrejas que marcam a paisagem indicam um espaço patrimonializado, em que a conservação do cenário se soma ao interesse econômico do turismo.
- Conclua a alternativa correta. A alternativa A descreve exatamente essa consequência socioespacial: valorização imobiliária e substituição de moradias por serviços e hospedagens.
- Verifique as demais alternativas. B está errada, pois atividades industriais pesadas e pátios logísticos são incompatíveis com o uso turístico e de serviços descrito no texto. C está errada, pois a verticalização intensa não aparece e é pouco compatível com a preservação do casario histórico. D está errada, pois o texto relata justamente mudança relevante de uso e de perfil do comércio. E está errada, pois o texto aponta encarecimento dos aluguéis, e não redução.
💡 Dica: Relacione o aumento do turismo e dos serviços à valorização dos imóveis e à mudança dos usos do centro.
Alternativa por alternativa
A maior procura por hospedagens, bares e lojas pode elevar o valor dos imóveis e dos aluguéis. Com isso, serviços voltados aos visitantes podem ocupar espaços antes usados como moradia, dificultando a permanência de antigos moradores.
O aluno associa requalificação urbana a industrialização e logística, como se a área ganhasse função produtiva pesada. Ele ignora que o texto fala de lazer, comércio e serviços.
O aluno pensa que adensamento populacional em área central exige prédios altos e confunde a dinâmica do centro histórico patrimonializado com a de centros modernos em expansão vertical.
O aluno supõe que a revitalização preserva o uso residencial e o comércio cotidiano, ignorando que o próprio texto descreve mudança no perfil do comércio e dificuldade de permanência dos moradores.
Por que engana: Confundir a preservação do patrimônio e a requalificação urbana com a manutenção dos usos e dos moradores, ignorando a pressão turística sobre aluguéis e atividades comerciais.
O aluno imagina que, com menos interesse comercial, os aluguéis cairiam e surgiriam moradias populares. Essa intuição contraria o texto, que aponta encarecimento dos aluguéis em área valorizada pelo turismo.
Raio-X da questão
Turistificação e valorização imobiliária
avaliacao
Usos urbanos do território · Valorização imobiliária urbana
Revise como a requalificação e o turismo podem alterar os usos do território, elevar aluguéis e deslocar moradores.
Confundir a preservação do patrimônio e a requalificação urbana com a manutenção dos usos e dos moradores, ignorando a pressão turística sobre aluguéis e atividades comerciais.
multiculturalismo
pensamento_critico
historico
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