Qual medida urbana é mais eficaz para reduzir deslocamento residencial causado por projetos de requalificação…
Publicado por Alexandre Lombardi dos Santos, fundador do GeraProva
Analisar os impactos do processo de industrialização na produção e circulação de produtos e culturas na Europa, na Ásia e na Oceania.
Fonte: Base Nacional Comum Curricular (MEC).Questão
Qual medida urbana é mais eficaz para reduzir deslocamento residencial causado por projetos de requalificação de áreas industriais em cidades europeias?
- A) Aumento dos preços de imóveis como solução.
- B) Construção de shoppings em locais vazios.
- C) Obrigatoriedade de cotas de habitação social vinculadas a empreendimentos de reabilitação industrial.
- D) Proibição de todas as construções na área industrial.
- E) Expansão de indústrias sem regulamentação.
✅ Resposta correta: alternativa C
Resolução passo a passo
- Identifique o problema apresentado: projetos de requalificação de áreas industriais (revitalização de antigos galpões e zonas fabris) costumam valorizar a região, elevando preços de imóveis e aluguéis, o que expulsa moradores de baixa renda. O objetivo da medida é, portanto, proteger a permanência da população residente.
- Analise a alternativa C: a obrigatoriedade de cotas de habitação social vinculadas a empreendimentos de reabilitação industrial garante, por lei ou regulamento, que parte das novas unidades seja destinada a famílias de baixa renda. Isso atua diretamente contra o deslocamento causado pela valorização, sendo a medida mais eficaz entre as listadas e a prática adotada em diversas cidades europeias.
- Por que as outras estão erradas:
- A) Aumentar os preços dos imóveis agrava exatamente o problema, pois torna a moradia ainda mais inacessível para quem já vive na área.
- B) Construir shoppings em locais vazios não atende à necessidade habitacional e tende a atrair mais investimento sem proteger os moradores.
- D) Proibir todas as construções impede a requalificação e não resolve a questão habitacional, além de manter a área degradada.
- E) Expandir indústrias sem regulamentação não reduz o deslocamento; tende a piorar as condições urbanas e ambientais.
- Conclusão: a alternativa C é a única que ataca a causa do deslocamento (a valorização imobiliária) e assegura moradia para a população local, por isso está correta e coincide com o gabarito oficial.
💡 Dica: Considere as opções de requalificação e seu impacto no deslocamento.
Alternativa por alternativa
O aluno pode imaginar que a alta dos preços regula o mercado e, com isso, resolve o problema, sem perceber que a valorização é justamente a causa do deslocamento.
O aluno pode associar desenvolvimento urbano apenas à criação de comércio e serviços, sem considerar a necessidade de moradia para a população atingida.
Por que engana: O aluno pode confundir a eficácia de medidas que visam apenas o aumento da oferta de imóveis com soluções que realmente atendem à necessidade de habitação social.
Cotas garantem oferta habitacional acessível no mesmo território, reduzindo expulsão de moradores de baixa renda e mantendo mix social.
O aluno pode acreditar que impedir novas construções protege os moradores, sem perceber que a requalificação é justamente o processo que pode ser regulado para incluir habitação social.
O aluno pode confundir a ausência de regulamentação com flexibilidade econômica benéfica, ignorando que a falta de regras agrava impactos urbanos e sociais.
Raio-X da questão
requalificação urbana
avaliacao
requalificação urbana · impactos da urbanização
Estudar as medidas de requalificação urbana e seus efeitos no deslocamento.
O aluno pode confundir a eficácia de medidas que visam apenas o aumento da oferta de imóveis com soluções que realmente atendem à necessidade de habitação social.
cidadania_etica
tomada_decisao
cotidiano
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