Por que a rua termina em areia? Essa pergunta virou rotina em Vila Marinha, onde moradores relatam que, nas…

Questão

Por que a rua termina em areia? Essa pergunta virou rotina em Vila Marinha, onde moradores relatam que, nas ressacas, a agua ja alcanca a calcada da avenida da orla. Um levantamento da prefeitura comparou marcas antigas de preamar com mediacoes recentes e estimou que, nos ultimos 8 anos, a linha de preamar avancou 24 m em direcao ao bairro (media de 3 m por ano). Tecnicos apontaram que a retirada de vegetacao de restinga e a ocupacao sobre dunas reduziram a protecao natural. No debate do plano diretor, decidiu-se criar uma regra para novas construcoes e quiosques, com horizonte de 20 anos, adotando ainda uma folga de seguranca de 10 m. A rede de agua e esgoto acompanha a Avenida do Farol, situada a 90 m da linha atual de preamar. Com base no texto, identifique a diretriz de recuo minimo que melhor orienta a ocupacao futura da orla, aplicando os principios de ordem (tempo) e extensao (faixa de protecao).

1. A) Estabelecer recuo de 70 m a partir da linha atual de preamar
2. B) Estabelecer recuo de 60 m a partir da linha atual de preamar
3. C) Estabelecer recuo de 34 m a partir da linha atual de preamar
4. D) Estabelecer recuo de 100 m a partir da linha atual de preamar
5. E) Estabelecer recuo de 70 m a partir do limite das dunas ocupadas

✅ Resposta correta: alternativa A

Resolução passo a passo

1. Identifique a taxa de avanço da linha de preamar: 3 m por ano, segundo o levantamento da prefeitura. Passo 2: Aplique o princípio de ordem (tempo). O horizonte da regra é de 20 anos, então a projeção de avanço é 3 m/ano x 20 anos = 60 m. Note que os 24 m dos últimos 8 anos são dado do passado e não devem ser usados como horizonte futuro. Passo 3: Aplique o princípio de extensão (faixa de proteção). O texto manda acrescentar uma folga de segurança de 10 m ao avanço projetado: 60 m + 10 m = 70 m. Passo 4: Confirme o ponto de referência. O recuo é medido a partir da linha atual de preamar, e não a partir das dunas ocupadas nem da avenida. Assim, a diretriz correta é recuo de 70 m a partir da linha atual de preamar, que corresponde à alternativa A. O gabarito oficial está correto. Passo 5: Por que as outras estão erradas: B considera apenas o avanço de 60 m e esquece a folga de 10 m; C soma a folga de 10 m ao avanço passado de 24 m, em vez de projetar 20 anos; D soma a folga de 10 m à distância de 90 m da avenida, que não é a referência da regra; E usa o ponto de referência errado, o limite das dunas ocupadas, quando o texto define a linha atual de preamar.

💡 Dica: Calcule o recuo somando avanço da preamar, horizonte de 20 anos e folga de segurança.

Alternativa por alternativa

Raio-X da questão

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