Sociologia: Com base na noção de "rent gap" de Neil Smith, como plataformas de hospedagem de curto prazo…
Publicado por Alexandre Lombardi dos Santos, fundador do GeraProva
Analisar e avaliar os impactos das tecnologias na estruturação e nas dinâmicas de grupos, povos e sociedades contemporâneos (fluxos populacionais, financeiros, de mercadorias, de informações, de valores éticos e culturais etc.), bem como suas interferências nas decisões políticas, sociais, ambientais, econômicas e culturais.
Fonte: Base Nacional Comum Curricular (MEC).Questão
Sociologia: Com base na noção de "rent gap" de Neil Smith, como plataformas de hospedagem de curto prazo (p.ex., Airbnb) afetam fluxos populacionais e distribuição residencial nas cidades?
- A) Atraí exclusivamente turistas, não afetando residentes e suas moradias.
- B) Reduz os fluxos populacionais ao incentivar a permanência dos residentes antigos.
- C) Revitaliza áreas urbanas sem prejudicar a oferta de moradias para moradores.
- D) Menospreza as moradias de curto prazo, aumentando a oferta residencial na cidade.
- E) Aumentam a lucratividade do uso turístico de moradias, reduzem oferta residencial e provocam deslocamento de moradores, intensificando fluxos turísticos e pendulares.
✅ Resposta correta: alternativa E
Resolução passo a passo
- Na teoria do rent gap de Neil Smith, a diferença entre a renda da terra capitalizada no uso atual de um imóvel e a renda potencial que ele pode gerar em outro uso mais rentável é o que motiva a transformação do espaço urbano. Passo 2: Plataformas como o Airbnb elevam essa renda potencial, pois alugar um imóvel por diárias para turistas pode render mais do que alugá-lo para moradia de longo prazo. Passo 3: Quando esse uso turístico se torna mais lucrativo, proprietários tendem a retirar imóveis do mercado residencial, o que reduz a oferta de moradias, pressiona os aluguéis e provoca deslocamento de moradores de menor renda. Passo 4: Esse processo intensifica os fluxos turísticos e também a circulação de pessoas que se deslocam diariamente entre áreas residenciais e centrais, reorganizando a distribuição residencial da cidade. Passo 5: Por isso a alternativa E é a correta, pois descreve exatamente essa cadeia: aumento da lucratividade turística, redução da oferta residencial, deslocamento de moradores e intensificação dos fluxos. Passo 6: A alternativa A está errada, pois o efeito turístico não se restringe aos visitantes e afeta diretamente residentes e moradias. A alternativa B está errada, pois a lógica do rent gap incentiva a saída de residentes, e não sua permanência. A alternativa C está errada, pois a revitalização associada a esse processo costuma vir acompanhada de encarecimento e perda de moradias para a população local. A alternativa D está errada, pois a oferta residencial tende a diminuir, e não aumentar, quando imóveis são convertidos para aluguel de curta temporada. Passo 7: Observação: o gabarito oficial E coincide com a análise feita, sem divergência.
💡 Dica: Analise os impactos sociais e econômicos das plataformas de hospedagem.
Alternativa por alternativa
Imagina que o turismo ocorre de forma isolada, sem alterar o mercado imobiliário, e não percebe que imóveis são convertidos em hospedagem. Não entende que a valorização do uso turístico retira moradias da cidade.
Supõe que as plataformas funcionam como fator de fixação de moradores antigos, quando na verdade criam pressão econômica que expulsa esses moradores. Confunde estabilidade da população com o efeito de valorização imobiliária descrito pelo rent gap.
Acredita que a revitalização urbana é sempre benéfica e neutra para os moradores, ignorando que a valorização por meio do turismo encarece aluguéis e reduz a oferta para quem mora na cidade.
Por que engana: Confundir o impacto das plataformas de hospedagem com a atração exclusiva de turistas, ignorando os efeitos sobre a população residente.
Interpreta mal a lógica do processo, imaginando que a desvalorização ou a retirada de imóveis da moradia tradicional aumentaria a oferta residencial. A relação correta é inversa, pois a conversão de imóveis reduz a oferta de moradias.
A conversão de imóveis em aluguéis de curto prazo eleva rendimentos para proprietários; segundo Smith, isso amplia o 'rent gap', acelerando gentrificação e deslocamento, modificando padrões residenciais e de deslocamento diário.
Raio-X da questão
rent gap e urbanização
diagnostico
rent gap · urbanização
Revisar a teoria do 'rent gap' e suas implicações sociais.
Confundir o impacto das plataformas de hospedagem com a atração exclusiva de turistas, ignorando os efeitos sobre a população residente.
cidadania_etica
pensamento_critico
cotidiano
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