Analise as mudanças sociais, econômicas e ambientais provocadas por uma política municipal de adensamento…

Questão

Analise as mudanças sociais, econômicas e ambientais provocadas por uma política municipal de adensamento (verticalização) em uma cidade de porte médio brasileira e proponha três medidas de gestão do solo e da água capazes de mitigar impactos preservando a qualidade de vida.

✍️ Questão dissertativa: veja abaixo a resposta esperada e a explicação.

Resposta esperada

Resposta-modelo: Mudanças sociais: aumento da oferta habitacional e possível redução do preço por unidade, mas risco de gentrificação e deslocamento de populações de baixa renda se não houver políticas inclusivas; maior demanda por serviços e transporte coletivo. Mudanças econômicas: valorização de terrenos centrais, aumento de receitas municipais por IPTU, mas incremento de custos de infraestrutura (saneamento, água, energia) intensificados em pontos específicos. Mudanças ambientais: redução do consumo de solo per capita (benefício para conservação periurbana), porém maior pressão sobre sistemas locais de drenagem, risco de ilhas de calor e redução de áreas verdes se o adensamento for desordenado. Medidas de gestão do solo e da água (três propostas): 1) instituir critérios de adensamento com contrapartida ambiental (outorga onerosa) que financiem infraestrutura verde; 2) exigir implementação de soluções baseadas na natureza nos novos empreendimentos (bacias de retenção, jardins de chuva, telhados verdes) para reduzir picos de escoamento e aumentar infiltração; 3) política de habitação inclusiva com zonas de preservação e corredores verdes obrigatórios, combinada com investimentos em redes de saneamento e monitoramento da qualidade da água. Justificação das medidas: combinam redução da pressão territorial periurbana (por adensamento bem planejado) com proteção da hidrologia urbana e mitigação de desigualdades, garantindo serviços e resiliência urbana.

Explicação

A análise das mudanças sociais, econômicas e ambientais reflete a complexidade do adensamento urbano e suas consequências, destacando tanto oportunidades quanto riscos. As medidas propostas abordam diretamente os impactos negativos, promovendo um desenvolvimento sustentável que equilibra a urbanização com a preservação ambiental e a inclusão social. A combinação dessas estratégias visa garantir uma qualidade de vida adequada para todos os habitantes da cidade.

Raio-X da questão

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