Da varanda de um dos apartamentos do residencial Rio Wonder, no Santo Cristo, para onde esperam se mudar em…

Questão

Da varanda de um dos apartamentos do residencial Rio Wonder, no Santo Cristo, para onde esperam se mudar em breve Sandra Lima, de 53 anos, e Márcio Muniz, de 49, vislumbra-se o novo horizonte que surge na Zona Portuária do Rio. Além do movimento frenético dos canteiros de obras, a região começa a ganhar vida, conquistando uma rotina de bairro. Essa pulsação ganha força com a expectativa da inauguração dos primeiros residenciais. Serão 27 mil unidades nos próximos três anos, pelos cálculos da Prefeitura. Pelo menos 30% dos compradores são de fora da cidade. Eles vêm da Baixada Fluminense, de São Gonçalo, de Maricá e da Região Serrana. Por décadas, a Zona Portuária do Rio de Janeiro sofreu um contínuo esvaziamento populacional. O fenômeno retratado na reportagem indica a perspectiva de reversão desse processo. Apresente duas justificativas para o crescente interesse por moradia nessa área da cidade. Aponte, ainda, um efeito positivo dessa procura para o sistema de transporte da região metropolitana fluminense. (UERJ 2026)

✍️ Questão dissertativa: veja abaixo a resposta esperada e a explicação.

Resposta esperada

Duas das justificativas: crescimento do com�e9rcio local e da oferta de servi�e7os voltados para a classe m�e9dia; pre�e7o do metro quadrado inferior ao de outras �e1reas da cidade, como a Zona Sul e a Tijuca; implanta�e7�e3o de linhas de VLT interligando a regi�e3o com o restante da �c1rea Central da cidade; abertura e requalifica�e7�e3o de vias p�fablicas (Via Bin�e1rio, T�fanel Marcelo Alencar, T�fanel Rio 450 anos); investimentos p�fablicos e privados em infraestrutura de servi�e7os urbanos (esgoto, sistema de coleta de lixo, telefonia); interven�e7�e3o urban�edstica favorecendo a vis�e3o ampliada da Ba�eda de Guanabara, como a demoli�e7�e3o do elevado da perimetral; amplia�e7�e3o da seguran�e7a p�fablica na Zona Portu�e1ria, com maior presen�e7a de policiamento ostensivo e tecnologias de videomonitoramento; possibilidade de desfrutar da ampla e diversificada rede de transportes metropolitanos que converge para a �c1rea Central do Rio de Janeiro; amplia�e7�e3o da oferta de empregos com a constru�e7�e3o de grandes e modernos edif�edcios comerciais (como o Port Corporate e o Aqwa Corporate); localiza�e7�e3o residencial mais pr�f3xima de �e1reas da cidade com grande concentra�e7�e3o de empregos, como a pr�f3pria �c1rea Central, a Zona Sul e a regi�e3o da Tijuca e bairros adjacentes; implanta�e7�e3o de um polo de tecnologia e desenvolvimento, o Porto Maravalley, com diversas startups e empresas de tecnologia, al�e9m do IMPA Tech, ligado ao Instituto de Matem�e1tica Pura e Aplicada. Um dos efeitos positivos: diminui�e7�e3o dos movimentos pendulares metropolitanos; possibilidade de amplia�e7�e3o do uso de transportes p�fablicos de massa pelos novos moradores, como barcas e metr�f4; perspectiva de redu�e7�e3o dos fluxos de autom�f3veis e dos engarrafamentos tanto pela redu�e7�e3o da extens�e3o dos deslocamentos como pela expectativa de eleva�e7�e3o do uso dos transportes coletivos e de massa.

Explicação

Identifique as razões da valorização da área (ex.: revitalização urbana, oferta de moradias novas, localização estratégica) e relacione com um benefício para o transporte (ex.: redução de deslocamentos longos, integração metropolitana).

Raio-X da questão

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