'Arranha-céus de alto padrão ganham espaço em trecho antes marcado pelo verde do Jockey Club', alerta…
Publicado por Alexandre Lombardi dos Santos, fundador do GeraProva
Relacionar o processo de urbanização às transformações da produção agropecuária, à expansão do desemprego estrutural e ao papel crescente do capital financeiro em diferentes países, com destaque para o Brasil.
Fonte: Base Nacional Comum Curricular (MEC).Questão
'Arranha-céus de alto padrão ganham espaço em trecho antes marcado pelo verde do Jockey Club', alerta reportagem sobre a Marginal Pinheiros. A imagem mostra torres corporativas à beira do rio, substituindo parte das áreas verdes do antigo hipódromo. Investidores direcionam recursos para empreendimentos imobiliários nesses terrenos valorizados, alterando o uso do solo e intensificando a disputa por espaço na zona sul de São Paulo. Analise o texto-base e a imagem para identificar o processo socioespacial resultante da atuação de investidores que mudou o uso do solo na Marginal Pinheiros?
- A) adensamento populacional
- B) mitigação de ilhas de calor
- C) expansão da rede viária
- D) gentrificação urbana
- E) especulação imobiliária
✅ Resposta correta: alternativa E
Resolução passo a passo
- Leia o texto-base. Ele descreve investidores que direcionam recursos para empreendimentos imobiliários em terrenos valorizados da Marginal Pinheiros, substituindo áreas verdes do antigo hipódromo por torres corporativas. Há uma mudança no uso do solo motivada pelo lucro com a valorização da terra. Passo 2: Identifique o processo central. Quando agentes compram terrenos ou imóveis esperando que o preço suba, retêm essas áreas ou as transformam para obter ganhos com a valorização, o processo é a especulação imobiliária. O enunciado destaca justamente a atuação de investidores e a valorização dos terrenos. Passo 3: Compare com as demais alternativas. A) Adensamento populacional trata do aumento de pessoas por área, e o texto fala de torres corporativas e investimento, não de aumento de moradores. B) Mitigação de ilhas de calor seria o efeito positivo das áreas verdes, mas o texto relata justamente a perda do verde. C) Expansão da rede viária envolveria obras de vias e ampliação de circulação, que não aparecem no texto. D) Gentrificação urbana é a substituição de moradores de baixa renda por população de maior renda, com deslocamento social; o texto não menciona moradores deslocados, apenas a mudança de uso e a ação de investidores. Passo 4: Conclusão. O processo socioespacial resultante da atuação de investidores que alteram o uso do solo, valorizando terrenos e disputando espaço, é a especulação imobiliária, alternativa E, que é o gabarito.
💡 Dica: Analise o texto e a imagem para relacionar o processo socioespacial descrito.
Alternativa por alternativa
Confunde a verticalização e o aumento de construções com aumento da população residente por área. O aluno associa torres novas a mais gente morando, sem observar que o texto trata de investimento corporativo.
Lê o termo verde e associa a área ao benefício ambiental de reduzir o calor urbano, sem perceber que o texto descreve a perda dessas áreas verdes.
Associa a Marginal Pinheiros, uma avenida, a obras viárias, e não ao processo de mudança do uso do solo descrito no texto.
Toma a valorização de áreas e a mudança de uso do solo como sinais de gentrificação, sem notar que a gentrificação exige substituição de moradores de baixa renda por grupos de maior renda, o que não é descrito.
Por que engana: Confundir especulação imobiliária com processos como adensamento ou gentrificação urbana.
Reflete a valorização financeira do solo e a substituição de áreas verdes por torres corporativas por meio de investimentos imobiliários.
Raio-X da questão
processo socioespacial urbano
diagnostico
uso do solo urbano · dinamica urbana
Estude os conceitos de uso do solo e especulação imobiliária urbana.
Confundir especulação imobiliária com processos como adensamento ou gentrificação urbana.
educacao_ambiental
pensamento_critico
cotidiano
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