Uma cidade de 300 mil habitantes cresceu 20% em dez anos e pressiona áreas periurbanas agrícolas. Elabore um…

Questão

Uma cidade de 300 mil habitantes cresceu 20% em dez anos e pressiona áreas periurbanas agrícolas. Elabore um plano de intervenção: apresente diagnóstico sucinto das causas, três medidas municipais de ordenamento territorial e três indicadores para avaliar a redução da pressão sobre áreas agrícolas.

✍️ Questão dissertativa: veja abaixo a resposta esperada e a explicação.

Resposta esperada

Diagnóstico: crescimento populacional acelerado, especulação imobiliária, falta de oferta habitacional acessível e infraestrutura concentrada no centro geram expansão desordenada sobre áreas agrícolas periurbanas. Medidas municipais: 1) Delimitar e legislar cinturões verdes e zonas de proteção agrícola com instrumentos de uso do solo; 2) Incentivar adensamento urbano e requalificação de vazios urbanos via políticas habitacionais e bônus de construção; 3) Implementar gestão integrada de mobilidade e serviços (transporte público e equipamentos) para reduzir pressão por loteamentos na periferia. Indicadores: a) Taxa anual de conversão de área agrícola periurbana para uso urbano (ha/ano); b) Proporção de novas unidades habitacionais construídas em áreas já urbanizadas versus periferias; c) Índice de disponibilidade de serviços básicos por área urbana (acesso a transporte, saúde e educação) medido por percentil. Justificativa do plano: proteger solo agrícola preserva segurança alimentar local e serviços ecossistêmicos; adensamento e oferta de infraestrutura reduzem demanda por expansão; indicadores quantificáveis permitem monitorar e ajustar políticas públicas em prazos definidos.

Explicação

A resposta apresenta um diagnóstico claro das causas do crescimento desordenado, identificando fatores como especulação imobiliária e falta de habitação acessível. As medidas propostas são práticas e viáveis, focando na proteção de áreas agrícolas e no adensamento urbano, enquanto os indicadores permitem monitorar a eficácia das intervenções. Essa abordagem integrada e fundamentada é essencial para garantir a sustentabilidade do desenvolvimento urbano e a preservação das áreas agrícolas.

Raio-X da questão

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