Qual processo urbano costuma levar à substituição de moradores de baixa renda por residentes de maior renda em…
Publicado por Alexandre Lombardi dos Santos, fundador do GeraProva
Analisar e avaliar os impactos das tecnologias na estruturação e nas dinâmicas de grupos, povos e sociedades contemporâneos (fluxos populacionais, financeiros, de mercadorias, de informações, de valores éticos e culturais etc.), bem como suas interferências nas decisões políticas, sociais, ambientais, econômicas e culturais.
Fonte: Base Nacional Comum Curricular (MEC).Questão
Qual processo urbano costuma levar à substituição de moradores de baixa renda por residentes de maior renda em bairros centrais (gentrificação)?
- A) A baixa demanda por imóveis em áreas centrais atrai novos moradores.
- B) A valorização imobiliária resultante de investimentos públicos e privados na infraestrutura e nos serviços locais.
- C) Gentrificação ocorre apenas em áreas rurais.
- D) Investimentos em infraestrutura não impactam os preços de imóveis.
- E) Gentrificação é o aumento da população de baixa renda em áreas centrais.
✅ Resposta correta: alternativa B
Resolução passo a passo
- A gentrificação é o processo em que bairros centrais ou degradados passam a ser ocupados por moradores de maior renda, enquanto os antigos moradores de baixa renda são deslocados, muitas vezes por aumento de aluguéis e preços de imóveis.
- Esse processo costuma começar com a valorização imobiliária, que é provocada por investimentos públicos e privados em infraestrutura (transporte, saneamento, espaços culturais) e em serviços locais. Ao melhorar a região, esses investimentos tornam o bairro mais atrativo, elevam os preços e expulsam quem não consegue mais pagar.
- Por que a B está certa: ela descreve exatamente a causa da valorização que leva à substituição de moradores.
- Por que as outras estão erradas: A) uma baixa demanda por imóveis tenderia a reduzir preços, não a provocar a substituição descrita; C) a gentrificação ocorre principalmente em áreas urbanas centrais, não apenas em áreas rurais; D) investimentos em infraestrutura costumam elevar o valor dos imóveis do entorno, justamente o mecanismo da gentrificação; E) a gentrificação é a substituição de moradores de baixa renda por moradores de maior renda, e não um aumento da população de baixa renda.
- Gabarito oficial B: concordo com a resposta.
💡 Dica: Relacione investimentos urbanos à valorização dos imóveis e à mudança no perfil dos moradores.
Alternativa por alternativa
O aluno pode imaginar que, se há pouca procura por imóveis centrais, novos moradores chegam e transformam o bairro, sem perceber que a baixa demanda tende a manter ou reduzir preços.
Investimentos que melhoram trânsito, segurança e comércio atraem novos investidores e moradores de maior renda, elevando preços de imóveis e aluguéis e expulsando populações originais.
O aluno associa gentrificação a um fenômeno rural ou confunde o termo com um processo ligado apenas ao campo, ignorando que ele ocorre em espaços urbanos centrais.
O aluno acredita que obras e serviços públicos não afetam o mercado imobiliário, ignorando que a melhoria da infraestrutura é um dos principais fatores de valorização de um bairro.
Por que engana: Confundir gentrificação com qualquer crescimento populacional ou acreditar que investimentos em infraestrutura não afetam os preços dos imóveis.
O aluno confunde gentrificação com aumento da população de baixa renda, invertendo o sentido do processo, que é a substituição de moradores pobres por moradores ricos.
Raio-X da questão
gentrificação e valorização imobiliária
avaliacao
valorização do espaço urbano · segregação socioespacial
Revise como investimentos urbanos podem elevar os preços dos imóveis e deslocar moradores de baixa renda.
Confundir gentrificação com qualquer crescimento populacional ou acreditar que investimentos em infraestrutura não afetam os preços dos imóveis.
cidadania_etica
tomada_decisao
cotidiano
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